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媒體報道

南方+:社會消費品零售總額增長9.6%!足以讓禪城祖廟商圈驕傲

來源: 南方+ 記者 閻鋒   作者: FQ 編輯   發布時間: 2018年12月17日

“前不久出爐的2018年度1-9月份社會消費品零售總額,廣東省同比增長9.1%,廣州市7.6%,佛山是9.5%。而禪城,這一數據則達到了9.6%。”12月14日下午,在佛山馬可孛羅酒店舉行的祖廟總商會年會,亮出了這樣一組數據。


2018年1到9月,禪城區社會消費品零售總額增長超過佛山、高過全省平均水平。與會嘉賓、廣東省連鎖經營協會會長孫雄提出,這些數據足以讓各方嘉賓深入探討,祖廟商圈跑贏全省平均水平,背后的秘訣是什么?“廣佛地鐵開通7年后,禪城商業真正成了’抽水機’。”孫雄打趣說,不過,“抽水機”不是從佛山禪城抽走,而是把客源、財源從珠三角甚至更廣的地方“抽水進來了”。


把特色做到極致 ,“抽水機”會抽水進來

“一個商圈,不在大小,而在特色。祖廟商圈應該把它的特色做到極致。”在年會致辭中,祖廟總商會會長鐘流漢這樣概括他眼中的祖廟商圈。


他說,這些年,商會把祖廟商圈的發展作為首要任務,把捍衛祖廟商圈核心商業地位作為工作重點,以佛山歷史文脈的精粹為商業特色,深度挖掘文化商業旅游資源,融合演藝、餐飲、藝術、百貨、旅游、創意產業等豐富業態,逐步形成了融合自然、商業、文化、娛樂休閑等于一體的“文化體驗式消費”新模式,匯聚成最具嶺南特色的大型購物、休閑、旅游商業綜合體,讓人們消費購物之余還能重溫傳統文化記憶。


南京夫子廟商圈、哈爾濱中央大街商圈、重慶解放碑商圈等,這些都是國內主打文化商業旅游的重點商圈,更是祖廟商圈在近年發展中的參照系。本次年會就專門請到了這些商圈的代表齊聚一堂,分享發展經驗,共同探討經濟與居民消費升級將帶來的機遇,以及中國文化商業未來的發展空間。


禪城區祖廟街道黨工委書記唐旭明在致辭中,專門介紹了祖廟街道的區位和發展。他說,祖廟街道在粵港澳大灣區建設、廣深科技創新走廊和佛山一環創新圈等相關戰略落地實施的背景下,定位正在不斷進行調整,這個21.5公里、常住人口達到60多萬的核心街道,去年創造的GDP是555億元,這里人口聚集、文化商業繁榮。


他表示,今年祖廟提出打造城北科創·中部文創·南部雙創三大片區,尤其是祖廟商圈所在的中部文創片區,將繼續發展以祖廟商圈等為代表的商業旅游、打造嶺南文薈小鎮,在線下物理空間的基礎上,祖廟街道還在線上網上老城項目上持續發力,這里是一個有旅游、有文化、旺丁又旺財之地。


事實上,今天的祖廟商圈已經是一個百萬平方米級別的商圈巨無霸,逐步形成了集商業、文化、休閑、娛樂于一體的“文化體驗式消費”新模式。


回眸禪城商業一路走過的路,在廣佛地鐵開通之初,廣佛地鐵對于祖廟商圈這個老商圈來說,究竟是財源客源的“蓄水池”還是“抽水機”?在電子商務、社區商業全面來襲之際,祖廟商圈如何以體驗式消費“殺出重圍”?在周邊鎮街商圈商業陸續崛起后,祖廟商圈是否能夠保住佛山商圈的核心地位等?都曾是祖廟商圈這個歷史悠久的老商圈所面臨的重重難題,在不斷地辯證思考中,祖廟商圈近年來的發展,可謂經歷了多重“陣痛”才“殺出重圍”,對此,年會上鐘流漢的評價嚴謹而理性:“祖廟商圈基本能夠平穩發展,與各方的支持分不開、與各位的努力分不開。”


高速增長背后的密碼:文化氣質最嶺南

年會上的數據顯示,僅嶺南天地,2018年春節期間禪城每日客流超過16萬,而重要節日每天的客流超過9萬。面對這樣的“成績單”,禪城區經促局副局長陳嫻則給出了另外兩組數據,今年農歷三月三“北帝誕”巡游參與人數3萬,比去年增長10%。今年五一期間,禪城舉辦了佛山禪城旅游文化周暨高鐵經濟帶旅游博覽會,期間觀光消費100多萬,上升了12%,應該說,禪城文化旅游吸引的不僅是廣州客,還有高鐵沿線地區的游客。


她認為,禪城吸引客源、促進消費的密碼,不靠高大上的賣點,而是注重發掘文商特色,禪城的文化商業旅游是有體驗、有溫度的,是可以讓工作忙碌奔波的人們感受到文化的溫度。“今年禪城還創新推出了云吞面節和風車節,在弘揚傳統文化的基礎上通過創新營銷模式,打造爆點和消費熱點,推動文商旅深度融合。”


事實上,還不只是節假日的人流量,禪城地鐵線網快速通達的交通優勢,日常來往廣佛的人流量就已經非常可觀。廣佛線客流量較大的幾個站點都集中在禪城境內,以祖廟商圈內的祖廟地鐵A出站口為例,周一至周五的日平均客流量有5萬人次,周末可以達到7萬人次。


作為佛山中心城區,禪城是歷史上四大名鎮之首佛山鎮的所在地,是嶺南文化發祥地,禪城文化資源眾多。不只是市民最青睞的文化品牌活動“五個金蛋”——關帝誕、北帝誕、塔坡誕、孔子誕、華光誕。禪城文化活動和城市推廣傳播的主題大多圍繞嶺南文化展開,在全年500多場次的文化活動中,陶藝節、非遺展、行通濟、秋色巡游以及每年的年俗歡樂節等已經成為叫得響的品牌項目,禪城的文化活動日趨常態化,活動密度和頻率甚至比肩周邊的廣州等一線城市。


禪城的文化容器很大,傳統文化因子很強。粗略計算下來,在154平方公里的土地上,全區擁有非物質文化遺產代表性傳承人48人,77處文物保護單位,平均每兩平方公里就有一處文物保護單位,每平方公里的文化活動點達到近6個,全年365天,每天的文化活動平均有1.36場,文化活動的密度和頻率可見一斑。禪城正不斷從文化容器中提煉和激活優秀文化因子,滿足人們的審美需求、撫慰人們的心靈,文化服務和文化活動成為構建禪城城市文化的重要力量。


對內,這些帶有鮮明特色的地域文化活動,在佛山人中形成獨樹一幟的號召力和影響力,不斷凝聚和強化著嶺南文化的獨特內涵。對外,來佛山禪城品味嶺南文化,逐漸成為珠三角人乃至港澳地區游客熟悉的城市文化標簽。


禪城商業服務業比例將進一步走高

“歡迎各位來祖廟商圈體驗嶺南文化!”年會上,中國新天地佛山項目總經理林添榮發出了邀請。他的介紹相對低調,他說,祖廟商圈已經形成了商業、文化、娛樂、休閑體驗式消費的模式,嶺南天地致力于打造成為華南地區體驗最佳的商業街區。


這里有簡氏別墅、嫁娶屋、龍塘詩社、鐘樓、李眾勝堂等嶺南建筑,市民游客可以在這里體驗詠春、石灣陶瓷、剪紙、石灣玉冰燒、香云紗、廣東涼茶等嶺南傳統特色項目,同時,通過現代藝術手法,比如與國際當代藝術大師創作、粵港澳青年藝術聯展等,嶺南天地正在打造青春潮流文化街區,而星巴克、哈根達斯等國際品牌,都結合了嶺南特色打造出不一樣的嶺南天地版的文化體驗。而在服務上,嶺南天地推出了智慧停車的新概念,這里將成為華南地區最受歡迎的旅游目的地。


孫雄則認為,文化歷史商業街區是人文精神價值和生活方式的商業生態共同體,祖廟商圈有著很好的基礎,這里有兩個重點商圈,一是文化歷史商業街區的嶺南天地,二是商業體規模位居廣東省前列的現代購物休閑中心——東方廣場。祖廟商圈還是展現普通市井百姓生活的老街區,有生活記憶的地方,這一點值得深入挖掘。


暨南大學客座教授、漢博聯合設計集團董事長陳湖表示,商業模式是可以被復制的,但是唯有文化是獨一無二的,通過文商旅融合商圈發展持續打造城市名片,一個文化商圈的第三個發展階段應該是跨越國界和文化的交流地。


孫雄認為,禪城祖廟商圈的聚客能力,禪城能夠高于廣州、高于全省平均水平,關鍵是文化歷史的因素,這種文化的影響力是聚客能力的關鍵。對于禪城來說,禪城商業服務業的比例將進一步走高。


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